William Demoustier — fondateur de Leganeos

Pourquoi j'ai créé Leganeos

J'ai longtemps travaillé avec des Français expatriés qui voulaient acheter en France à distance — c'est ce que je fais depuis 2017 avec Expat Immo. Et puis j'ai vu un truc revenir tout le temps : leurs parents, restés en France, qui galèrent à comprendre ce qu'il faut faire de leur patrimoine. Une assurance vie ouverte trop tard. Une donation jamais faite. Un bien à 600 000 € qui partira en succession avec 80 000 € de droits qu'on aurait pu éviter avec une consultation de notaire à 200 €.

La réalité, c'est que l'information patrimoniale est techniquement disponible — Bofip, service-public.fr, Légifrance — mais elle est écrite pour des fiscalistes, pas pour quelqu'un qui voudrait juste savoir si oui ou non donner sa résidence secondaire à ses enfants avant 70 ans est une bonne idée. Et entre les deux, il y a des sites qui vous balancent un guide générique pour vous attraper en lead vers une mutuelle qui les commissionne grassement.

Leganeos est entre les deux. C'est indépendant, c'est pédagogique, c'est chiffré. Et quand vous voulez parler à quelqu'un, on vous met en relation avec un pro qu'on a sélectionné — gratuitement, sans engagement.

Mon parcours

• Expat Immo (fondé en 2017) — accompagnement de Français expatriés qui investissent en immobilier en France. Plus de 200 dossiers traités.
• Immoneos (racheté en octobre 2025) — réseau d'intermédiaires immobiliers spécialisés.
• Leganeos (lancé en 2025) — guides patrimoniaux et mise en relation pour les 55-75 ans.

Je vis à Singapour depuis plusieurs années. Cette distance m'a appris une chose qui sert beaucoup à Leganeos : quand vous gérez un patrimoine à distance, les détails comptent. Une signature ratée, un délai mal anticipé, une fiscalité non purgée — et la facture peut être lourde. C'est exactement la même rigueur que je veux apporter aux contenus Leganeos.

Ma méthode pour les contenus Leganeos

Tous les guides Leganeos suivent les mêmes règles, sans exception :

1. Sources officielles uniquement sur les chiffres : impots.gouv.fr (BOFiP), service-public.fr, Légifrance, ameli.fr, ASPIM, INSEE, DREES.
2. Chiffres datés. Quand un barème change, l'article est mis à jour et la date de révision affichée. Les barèmes 2026 sont marqués comme tels.
3. Cas chiffrés à chaque fois que possible. Si je dis "donner avant 70 ans est avantageux", je vous montre combien ça change concrètement, pour un patrimoine donné, avec ou sans donation.
4. Pas de pub déguisée. Quand on cite une SCPI, ce n'est pas parce qu'elle nous commissionne — c'est parce qu'elle a un historique de performance documenté. Les pros qu'on recommande dans la mise en relation sont sélectionnés sur la base de leur immatriculation (ORIAS, AMF, ordre des notaires) et de la qualité de leur accompagnement.
5. Vérification croisée. Sur les sujets sensibles (fiscalité succession, démembrement, abattements spécifiques), je passe par des notaires et CGP partenaires pour valider les chiffres avant publication.

Mes domaines d'expertise pour Leganeos

Vous avez un projet patrimonial ?

Je n'accompagne pas directement les particuliers — mon rôle, c'est de produire les guides et de sélectionner les pros qui font ce métier au quotidien. Mais je tiens à ce que la mise en relation soit faite proprement : vous remplissez le formulaire, je vous oriente vers un professionnel partenaire (CGP, notaire, fiscaliste, conseiller mutuelle) en fonction de votre besoin et de votre zone géographique. Gratuit, sans engagement.

Et si vous êtes professionnel

Si vous êtes CGP/CIF, notaire, fiscaliste ou conseiller mutuelle senior et que vous voulez recevoir des leads qualifiés 55-75 ans, regardez la page partenaires Leganeos. Modèle d'affiliation, pas de CPL, pas d'abonnement.

Me contacter directement

Pour toute question éditoriale, presse ou partenariat : william@expat-immo.com — je réponds personnellement, dans la semaine. Pour une mise en relation avec un professionnel, utilisez plutôt le formulaire mise en relation, c'est plus rapide.