Guides & Ressources

Des réponses claires à vos vraies questions

Succession, SCPI, mutuelle, assurance vie — nos guides pratiques pour comprendre, comparer et agir en toute confiance.

Aucun article ne correspond a votre recherche.
Transmission · Nouveau 2026
Donation 100 000 € pour la residence principale : deadline 31 decembre 2026

L'article 790 A bis CGI ouvre une exoneration supplementaire de 100 000 € par donateur, plafonnee a 300 000 € par enfant, affectee a l'achat neuf ou a la renovation energetique de la RP. Cumulable avec l'abattement classique. La fenetre se ferme.

Donation Residence principale 2026
Epargne · Investissement
Investir sans credit apres 60 ans : 3 strategies en 2026

Le credit immo se referme aux 60+ avec le taux d'usure. Trois voies permettent d'investir sans banque : SCPI comptant, nue-propriete SCPI en demembrement temporaire, viager occupe en tant que vendeur. Cas chiffres 2026.

SCPI Demembrement Viager
Epargne · Credit
Credit immobilier apres 60 ans : guide complet 2026

Pourquoi le taux d'usure bloque tant de dossiers seniors, comment composer un dossier qui passe, et les 4 alternatives quand le pret amortissable classique ne marche plus. Avec simulateur de capacite.

Credit Senior Taux d'usure
Transmission
Heriter d'un bien immobilier en 2026 : garder, louer ou vendre ?

Les trois decisions a prendre apres une succession immobiliere : conserver et habiter, louer pour percevoir des revenus, vendre pour liquider. Cas chiffres et arbres de decision.

Heritage Immobilier Succession
Proteger · Nouveau 2026
Assurance dependance 2026 : guide complet

Grilles GIR, cout EHPAD, aides APA et ASH, assurance dependance privee (rente vs capital), articulation avec la mutuelle senior. Anticiper sans angoisse, en 9 sections chiffrees 2026.

Dependance Proteger GIR
Conseil · Nouveau 2026
CGP independant 2026 : pourquoi le statut compte

Statut CIF, registre ORIAS, difference CGP independant vs banque, modes de remuneration (honoraires vs retrocessions), conflits d'interets et red flags. Le guide complementaire au guide CGP pilier.

CGP Independant ORIAS
Transmission
Succession : combien vos enfants vont-ils payer ?

Droits de succession, abattements, baremes 2026 : tout ce que vous devez savoir pour anticiper ce que vos proches devront regler a votre deces — et comment reduire legalement la facture.

Succession Droits Abattement
Transmission
Donation de son vivant : tout ce qu'il faut savoir avant 70 ans

Pourquoi l'age de 70 ans est un tournant fiscal decisif pour votre transmission. Types de donations, abattements, strategie optimale selon votre age.

Donation Demembrement Fiscalite
Besoin d'un accompagnement personnalise ?
Parlez gratuitement a un professionnel selectionne par Leganeos : CGP, notaire, fiscaliste ou conseiller mutuelle.
Trouver un professionnel →
Epargne
SCPI en 2026 : comment choisir sans se tromper ?

Rendement, liquidite, frais, diversification geographique : les 5 criteres essentiels pour selectionner les meilleures SCPI selon votre profil et votre horizon d'investissement.

SCPI Epargne Immobilier
Sante
Mutuelle senior : les 5 criteres pour ne pas payer trop cher

Optique, dentaire, hospitalisation, aides auditives : comment lire un contrat de mutuelle senior, eviter les pieges et trouver la couverture vraiment adaptee a vos besoins.

Mutuelle Sante 100% Sante
Epargne
Assurance vie ou PER : que choisir apres 60 ans ?

Deux enveloppes fiscales puissantes, deux logiques differentes. Comment arbitrer entre assurance vie et Plan Epargne Retraite selon votre situation et vos objectifs.

Assurance vie PER Fiscalite
Transmission
Succession : payer 0 € d'impots (4 strategies legales)

Comment la famille Martin est passee de 76 388 € de droits a 0 €. Les 4 strategies legales testees par des notaires, avec simulateur gratuit et cas chiffres.

Succession Strategies Abattement
Conseil
CGP : 7 questions a poser avant de signer

Conseiller en gestion de patrimoine : combien ca coute, a quoi ca sert, comment distinguer un vrai expert d'un vendeur de placements deguise. Les red flags a reperer.

CGP Conseiller Patrimoine
Fiscalite
Impots retraite 2026 : abattements, CSG, comment payer moins

Abattement 10 %, abattement senior, taux CSG : tout ce que vous devez savoir pour reduire vos impots a la retraite en 2026. Simulateur inclus.

Impots Retraite CSG
Transmission
SCPI et donation en nue-propriete : guide complet 2026

Transmettez votre patrimoine via des SCPI en donation nue-propriete : abattements fiscaux, bareme, simulateur et etapes concretes pour optimiser votre succession.

SCPI Donation Demembrement
Transmission
Reduire les droits de succession : 7 strategies 2026

7 strategies legales pour reduire significativement vos droits de succession en 2026 : abattements, donations, assurance-vie, demembrement. Conseils d'expert.

Succession Droits Strategies
Transmission
Demembrement de propriete : transmettre en reduisant les droits

Bareme de l'article 669 CGI, mecanique de la nue-propriete et cas chiffre Martin : jusqu'a 98 % de droits en moins. Simulateur comparatif inclus.

Demembrement Nue-propriete Usufruit

Une question sur votre situation ?

Soyez mis en relation gratuitement avec un professionnel de confiance : conseiller en gestion de patrimoine, notaire, fiscaliste ou conseiller mutuelle.

Trouver un professionnel →