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Succession, SCPI, mutuelle, assurance vie — nos guides pratiques pour comprendre, comparer et agir en toute confiance.
L'article 790 A bis CGI ouvre une exoneration supplementaire de 100 000 € par donateur, plafonnee a 300 000 € par enfant, affectee a l'achat neuf ou a la renovation energetique de la RP. Cumulable avec l'abattement classique. La fenetre se ferme.
Le credit immo se referme aux 60+ avec le taux d'usure. Trois voies permettent d'investir sans banque : SCPI comptant, nue-propriete SCPI en demembrement temporaire, viager occupe en tant que vendeur. Cas chiffres 2026.
Pourquoi le taux d'usure bloque tant de dossiers seniors, comment composer un dossier qui passe, et les 4 alternatives quand le pret amortissable classique ne marche plus. Avec simulateur de capacite.
Les trois decisions a prendre apres une succession immobiliere : conserver et habiter, louer pour percevoir des revenus, vendre pour liquider. Cas chiffres et arbres de decision.
Grilles GIR, cout EHPAD, aides APA et ASH, assurance dependance privee (rente vs capital), articulation avec la mutuelle senior. Anticiper sans angoisse, en 9 sections chiffrees 2026.
Statut CIF, registre ORIAS, difference CGP independant vs banque, modes de remuneration (honoraires vs retrocessions), conflits d'interets et red flags. Le guide complementaire au guide CGP pilier.
Droits de succession, abattements, baremes 2026 : tout ce que vous devez savoir pour anticiper ce que vos proches devront regler a votre deces — et comment reduire legalement la facture.
Pourquoi l'age de 70 ans est un tournant fiscal decisif pour votre transmission. Types de donations, abattements, strategie optimale selon votre age.
Rendement, liquidite, frais, diversification geographique : les 5 criteres essentiels pour selectionner les meilleures SCPI selon votre profil et votre horizon d'investissement.
Optique, dentaire, hospitalisation, aides auditives : comment lire un contrat de mutuelle senior, eviter les pieges et trouver la couverture vraiment adaptee a vos besoins.
Deux enveloppes fiscales puissantes, deux logiques differentes. Comment arbitrer entre assurance vie et Plan Epargne Retraite selon votre situation et vos objectifs.
Comment la famille Martin est passee de 76 388 € de droits a 0 €. Les 4 strategies legales testees par des notaires, avec simulateur gratuit et cas chiffres.
Conseiller en gestion de patrimoine : combien ca coute, a quoi ca sert, comment distinguer un vrai expert d'un vendeur de placements deguise. Les red flags a reperer.
Abattement 10 %, abattement senior, taux CSG : tout ce que vous devez savoir pour reduire vos impots a la retraite en 2026. Simulateur inclus.
Transmettez votre patrimoine via des SCPI en donation nue-propriete : abattements fiscaux, bareme, simulateur et etapes concretes pour optimiser votre succession.
7 strategies legales pour reduire significativement vos droits de succession en 2026 : abattements, donations, assurance-vie, demembrement. Conseils d'expert.
Bareme de l'article 669 CGI, mecanique de la nue-propriete et cas chiffre Martin : jusqu'a 98 % de droits en moins. Simulateur comparatif inclus.
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